Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. Este belíssimo apartamento de 78m² de área privativa está localizado no Condomínio Edifício Vila Nova Maria, oferecendo infraestrutura completa, segurança e comodidades para toda a família.

💰 Valor de Venda: R$ 775.000,00

📦 Condomínio: R$ 750,00

🏡 IPTU Mensal: R$ 69,00

Detalhes do Imóvel:

• Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)
• Banheiros: 2
• Sala de TV e Sala de Jantar integradas
• Cozinha com armários planejados
• Área de serviço
• Garagem coberta para 1 veículo
• Varanda gourmet com ótimo acabamento

Diferenciais:

✔ Aquecimento a gás

✔ Ar-condicionado

✔ Piso nos dormitórios

✔ Forro de gesso

✔ Gás individual

✔ Móveis planejados

✔ Armários nos quartos

✔ Rua asfaltada

Estrutura de Lazer e Segurança no Condomínio:

• Portaria 24 horas
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas e espaço gourmet
• Academia de ginástica
• Sala de jogos
• Playground e brinquedoteca
• Quadra poliesportiva
• Pet Place e mini mercado
• Bicicletário, elevadores social e de serviço
• Churrasqueira e câmeras de segurança
• Acessibilidade para PNE
• Permite animais

Localização Privilegiada:

Com acesso fácil a importantes vias e ao transporte público, o imóvel está próximo de tudo o que você precisa:

🛒 Supermercados (Assaí, Carrefour, Sonda)

🏫 Escolas e Faculdades (Amorim, Dominante, UNIP, UNINOVE, UNIBAN)

🚇 Próximo ao metrô Carandiru e Santana

🏥 Hospitais, UBS e AMA

🏞️ Parques (Trote e áreas de lazer)

🛍️ Shopping Center Norte e Lar Center

💪 Academias como Smart Fit

💼 Bancos, farmácias e centros comerciais

Agende sua visita e venha se encantar com este excelente apartamento!