✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da Zona Norte!

💰 Valor de venda: R$ seiscentos e oitenta mil

📌 Condomínio: R$ setecentos e trinta

🏷️ IPTU anual: R$ duzentos e noventa e cinco

📐 Detalhes do imóvel

• Área privativa: noventa e dois m²
• Dormitórios: três (sendo uma suíte)
• Banheiros: dois (um social + suíte)
• Garagem: uma vaga coberta
• Sala de jantar e sala de TV
• Cozinha ampla com armários planejados
• Área de serviço
• Varanda

🛋️ Diferenciais

✔️ Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros

✔️ Box nos banheiros

✔️ Excelente iluminação natural

🌆 Localização privilegiada

Próximo a tudo que você e sua família precisam no dia a dia:

• Supermercados (Sonda, Shopping Center Norte e Lar Center)
• Escolas, faculdades (UNIBAN, UNINOVE) e cursos de idiomas
• Hospitais, farmácias e postos de saúde
• Padarias, restaurantes e praças
• Parque do Trote
• Fácil acesso ao metrô (Carandiru), linhas de ônibus e principais vias da região

🏢 Estrutura do condomínio

• Academia de ginástica
• Piscina
• Playground
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Elevadores (social e de serviço)
• Segurança e portaria 24h

📞 Agende já sua visita e conheça de perto esse excelente apartamento na Vila Paiva!

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