Apartamento para locação – YOU Vila Maria | Zona Norte de São Paulo
YOU VILA MARIA - Vila Paiva - São Paulo/SP, Zona NorteApartamento para locação – YOU Vila Maria | Zona Norte de São Paulo
YOU VILA MARIA - Vila Paiva - São Paulo/SP, Zona Norte
aluguel
R$2.500Dormitórios
1 Dormitório, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
59 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento moderno e pronto para morar no condomínio YOU Vila Maria, localizado na Vila Paiva, uma das regiões mais práticas da Zona Norte.
Com 59m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para quem quer conforto sem viver espremido. São 1 suíte, sala de TV integrada, cozinha americana com armários planejados e área de serviço. O apartamento ainda conta com varanda, perfeita pra fingir que vai tomar um café tranquilo, mas acabar mexendo no celular.
Possui 2 banheiros, ambos com armários e box, além de chuveiro a gás. A vaga de garagem garante aquela paz mínima de não precisar brigar por estacionamento na rua.
O condomínio entrega uma estrutura completa de lazer, com piscina aquecida, academia, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e área verde, além de portaria 24h pra você dormir sem inventar paranoia.
A localização é outro ponto forte: fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Dutra e proximidade com estações de metrô como Santana e Carandiru. Região cercada por mercados, farmácias, escolas, academias e tudo que evita que você tenha que atravessar a cidade por qualquer coisinha.
Valores:
- Aluguel: R$ 2.500
- Condomínio: R$ 530
- IPTU: R$ 60
- Total: R$ 3.090
Um apartamento funcional, bem localizado e com estrutura completa — ótimo pra quem quer praticidade sem abrir mão de conforto.
Sobre o condomínio
O condomínio tem uma infraestrutura completa de Lazer:
Com: Piscina aquecida, Churrasqueira, Quadra esportiva, Playground, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h . Próximos a escolas públicas e particulares, padaria, farmácia, supermercado, posto de combustível, transporte publico e outros diversos comércios.
A 400 metros do Parque do Trote na Vila Maria, e em uma rua com toda infra de mercado, posto , transporte na porta, padaria, açougue etc.
Rua referencia na Vila Maria.
Acesso rápido e fácil para a Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Airton Sena e Fernão Dias.
Aceita financiamento bancário
📐 Tipos de apartamentos e estrutura
- Os imóveis têm plantas entre cerca de 59m² até 87m², com opções de 2 a 3 quartos, sendo que há versões com suíte.
- Todos os apartamentos vêm com uma vaga de garagem.
- O prédio tem cerca de 17 andares (térreo + 17 andares tipo, de acordo com o memorial do empreendimento).
🌳 Área comum e lazer — estilo clube
O You Vila Maria oferece uma gama bacana de áreas de lazer e conveniência, ideal para quem quer conforto sem sair de casa:
- Piscina para adulto e piscina infantil.
- Playground e espaços para crianças.
- Quadra recreativa / espaço para prática de esporte.
- Salão de festas / salão de jogos / lan-house / áreas de convivência.
- Academia / espaço fitness.
- Churrasqueira e áreas para lazer em grupo.
Ou seja: more no You Vila Maria e você já tem quase tudo o que precisa “dentro de casa” — conforto, lazer, praticidade.
🌆 Localização e entorno
- A Vila Maria — bairro onde o condomínio está — fica na Zona Norte de São Paulo.
- O entorno do condomínio oferece boa infraestrutura urbana: comércios, supermercados, serviços, o que facilita o dia a dia.
- A localização costuma agradar quem quer praticidade de acesso a principais vias da região.
✅ Quem pode gostar de morar no You Vila Maria
O perfil ideal de quem se daria bem no You Vila Maria geralmente é:
- Quem busca apartamento pronto para morar, sem complicação de obra ou espera longa.
- Quem valoriza comodidade e lazer completo: famílias com crianças ou quem gosta de curtir momentos de lazer em casa.
- Quem deseja localização prática, com comércio e serviços perto, num bairro residencial da Zona Norte.
cário.