Excelente oportunidade de investimento na Vila Sabrina!

LOCAÇÃO TOTAL DE 10mil por mes!

Para quem busca conforto, espaço e a possibilidade de unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço, esta casa mista pronta para morar é simplesmente perfeita.

Com 150 m² de área total e 291 m² construídos, o imóvel oferece uma estrutura ampla, versátil e muito bem distribuída.

Na parte residencial, você encontra:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• 5 banheiros no total

• Sala de TV aconchegante

• Sala de jantar integrada

• Cozinha ampla

• Área de serviço

• 3 closets no total

• Varanda e sacada que trazem charme e ventilação natural

A área externa é um show à parte:

• Quintal espaçoso

• Churrasqueira perfeita para reunir família e amigos

• Vaga para 4 carros em garagem coberta

O imóvel ainda possui acabamentos diferenciados, incluindo forro de gesso, hidromassagem e armários embutidos/planejados.

Na parte comercial, você tem um espaço ideal para montar seu próprio negócio ou gerar renda extra. O ponto é estrategicamente localizado em uma rua asfaltada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Proximidades:

ASSAÍ, Carrefour, Sondas, bancos, escolas, farmácias, hospitais, parques, padarias, restaurantes, shopping, rodovias e muito mais — tudo ao seu redor garantindo praticidade total.

O IPTU mensal é de R$155,00, tornando o custo-benefício ainda mais atraente.

Essa é daquelas oportunidades raras: um imóvel completo, versátil e pronto para te receber.