Ótima oportunidade para investimento ou uso misto (residencial e comercial) em uma das regiões mais procuradas da Vila Maria.

Imóvel construído em terreno de 180 m² (6 x 30), com 123 m² de área privativa, muito bem distribuído. Conta com salão comercial na frente, ideal para renda, e casa residencial nos fundos, totalmente independente.

🔹 Casa nos fundos composta por:

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço

🔹 Salão na parte frontal, excelente para comércio, costura, escritório ou locação, garantindo renda extra.

Localização estratégica, próximo a:

Supermercados Sonda e Extra, Atacadão, farmácias, escolas, faculdades (UNIBAN, UNINOVE e Universidade Paulista), academias (Smart Fit), hospitais, feiras, comércio variado e transporte público.

✔ Fácil acesso ao Shopping Center Norte

✔ Próximo aos Parques Regionais

✔ Acesso rápido às Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna

Diferenciais:

✔ Imóvel ideal para renda

✔ Salão comercial já estruturado

✔ Casa térrea

✔ Região com alta demanda de locação

💰 Valor de venda: R$ 920.000,00

Excelente opção para quem busca investimento seguro, praticidade e ótima localização.

📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!