Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Esta casa de alto padrão, pronta para morar, se destaca pelo valor extremamente competitivo para o que oferece, reunindo metragem generosa, ótima distribuição dos ambientes e localização privilegiada em rua residencial super tranquila, ideal para quem valoriza segurança e qualidade de vida.

🔑 Principais diferenciais do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família
• 5 banheiros bem distribuídos
• Ambientes amplos com sala de estar, sala de TV e sala de jantar
• Cozinha com armários planejados
• Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização
• Varanda, incluindo varanda nos quartos da frente
• Armários nos quartos, banheiros e cozinha
• Imóvel murado, com forro em gesso e excelente padrão de acabamento
• Permite animais

🚗 Garagem coberta para 5 veículos, um diferencial raro na região, trazendo praticidade e valorização ao imóvel.

📍 Localização estratégica

Situada em uma rua calma e residencial da Vila Maria, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Dutra, metrô, transporte público, além da proximidade com shoppings, escolas, faculdades, hospitais, parques, academias e toda a infraestrutura que a região oferece.

💰 Valor de venda: R$ 1.150.000,00

💵 IPTU mensal: R$ 610,00.

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